OBLAST PRAXE
Nemovitosti a stavebnictví
Naše kancelář působí již déle než čtvrt století jako jeden z významných hráčů na trhu právních služeb v oblasti nemovitostí. Za tuto dobu PRK Partners vybudovala silný a zkušený nemovitostní tým, který vystavěl svou pověst na schopnosti rychle poskytnout efektivní řešení šité na míru konkrétnímu klientovi.
S klienty spolupracujeme v průběhu všech fází nemovitostních projektů od jejich výstavby či nákupu, přes provoz a pronájem až po prodej, a to včetně financování a dalších souvisejících otázek, při jejichž řešení úzce spolupracujeme s experty z dalších oblastí. Našim klientům tak umíme poskytnout komplexní poradenství, a to jak ve vztahu k jejich smluvním partnerům, tak při jednání s orgány státní správy a samosprávy. PRK Partners se podílela na nejvýznamnějších akvizicích na českém trhu a poskytovala poradenství při zásadních developerských projektech, a to včetně detailních právních prověrek.
Výstavba
Naši experti jsou vyhledávanými partnery pro všechny druhy projektů včetně residenčních, komerčních, průmyslových a budování infrastruktury. Náš tým se zapojuje mnohdy již v okamžiku samotného vzniku myšlenky nového developerského projektu, s klienty poté spolupracujeme po celou dobu jejich realizace. Tým PRK Partners tak poskytuje poradenství při akvizicích pozemků, v rámci povolovacích řízení, při přípravě smluvní dokumentace a výběrových řízeních, v souvislosti se změnami staveb v průběhu výstavby, při zajišťování financování výstavby a také zastupuje objednatele i zhotovitele při řešení jakýchkoli sporů s výstavbou souvisejících. Spolupracujeme s klienty také na realizaci projektů regenerace a rozvoje lokalit typu brownfield.
Pronájem komerčních prostor a asset management
Tým PRK Partners získal důvěru vlastníků komerčních nemovitostí, kterým poskytujeme komplexní poradenství na denní bázi, a to od přípravy nájemních smluv až po due diligence nájemců. Máme bohaté zkušenosti se všemi formami nájemních smluv pro různé druhy nemovitostí. Pronajímatelům poskytujeme právní poradenství i v oblasti správy nemovitostí, aby jejich nemovitosti byly řádně pojištěny a dobře spravovány, a tím byla zachována jejich hodnota.
Infrastruktura
Během svého více než pětadvacetiletého působení jsme v našem regionu pomáhali při výstavbě zásadních projektů infrastruktury včetně letišť, čistíren odpadních vod, dálnic i jaderných elektráren. Máme za sebou mnoho zkušeností i s PPP projekty a státními zakázkami, našim klientům tak v oblasti infrastruktury a jejího rozvoje poskytujeme komplexní právní služby
Životní prostředí
Environmentální aspekty představují dynamický prvek celého nemovitostního trhu a náš tým tento vývoj pozorně sleduje. Naši právníci pomáhají klientům s výkladem a dodržováním environmentálních předpisů i při řešení otázek právní odpovědnosti. Náš tým má mnoho zkušeností s projekty typu brownfield, v jejichž rámci jsou otázky životního prostředí důležitým faktorem. Klientům také nabízíme právní pomoc při uplatňování jejich nároků vyplývajících z ekologických škod, jakož i při obraně vůči takovým nárokům.
Nemovitostní akvizice a jiné transakce
Náš tým má rozsáhlé zkušenosti se všemi typy nemovitostních transakcí v jejich jednotlivých stádiích, a to včetně transakcí za účasti institucionálních investorů včetně fondů, restrukturalizací a prodejů se zpětným pronájmem. Našim klientům z řad českých i mezinárodních společností již dlouhá léta pomáháme vyjednat, strukturovat, připravit a provést jejich transakce, včetně těch přeshraničních. Klientům nabízíme právní podporu při přípravě a provádění právních prověrek, akvizicích a financování, a to na českém i slovenském nemovitostním trhu.
Silný právní tým na Vaší straně
Reference
Právní poradenství METRO PROPERTIES ČR s.r.o., realitní společnosti ze skupiny METRO AG, při prodeji a následném zpětném pronájmu tří prodejen MAKRO Cash & Carry v Praze. Tato transakce byla součástí mezinárodního obchodu zahrnujícího celkem 11 MAKRO Cash & Carry prodejen v Polsku, Maďarsku a České republice, s celkovým objemem přesahujícím 250 mil. EUR.
Právní poradenství společnosti MONETA Money Bank, a.s., která je čtvrtou největší bankou v České republice, v souvislosti s plánovaným přesunem její centrály do prostor BB Centra – Budovy A (21,500 m2) v Praze, která v současné době prochází kompletní rekonstrukcí, pod vedením vlastníka - investiční a developerské společnosti PASSERINVEST GROUP.
Právní poradenství společnosti Aceur Investment S.A. při prodeji kancelářské budovy Main Point Pankrác v Praze.
Právní poradenství Wenaasgruppen AS, významnému soukromému investorovi ze Skandinávie, při koupi pražského hotelu Don Giovanni v Praze.
Právní poradenství tuzemské společnosti - Galerie Butovice s.r.o., která patří do portfolia mezinárodní společnosti Cromwell Property Group Czech Republic s.r.o.– přední australské realitní skupiny zabývající se investicemi do nemovitostí a jejich správou, ve věci výstavby a dlouhodobého pronájmu nové třípodlažní maloobchodní budovy v Praze, která má být plně přenechána do nájmu nábytkářskému řetězci Kika, který je součástí koncernu Steinhoff, druhého největšího maloobchodního prodejce nábytku na světě.
