Program COVID - nájemné

Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) zveřejnilo výzvu pro program COVID – Nájemné (Výzva), od pátku 26.6.2020 bude tedy možné podávat žádosti o podporu dle Programu COVID - Nájemné, jehož cílem je poskytnout podporu podnikatelům, kterým byl zakázán prodej zboží a služeb v pronajatých provozovnách alespoň po část období od 13.3.2020 do 30.6.2020. S ohledem na omezené finanční prostředky alokované pro Výzvu lze doporučit s podáním žádosti neotálet.

Níže přinášíme stručné shrnutí podmínek programu.

Jaké podmínky musí splňovat žadatel:

• Žadatel je fyzická či právnická osoba vykonávající podnikatelskou činnost
• Žadatel užívá provozovnu na základě platné nájemní, podnájemní či pachtovní smlouvy, kterou uzavřel s pronajímatelem před 12.3.2020 a současně není spřízněnou osobou pronajímatele
• Na žadatele se vztahoval zákaz prodeje zboží či služeb v příslušné provozovně
• Žadatel není v prodlení s platbami vůči vybraným institucím (zejména finanční úřad, Česká správa soc. zabezpečení, zdravotní pojišťovna)
• Žadatel uzavřel s pronajímatelem dohodu o slevě z nájemného ve výši alespoň 30 % za měsíce duben, květen a červen 2020 (pokud pronajímatelem není stát)
• Žadatel uhradil alespoň 50 % (80 %, je-li pronajímatelem stát) měsíčního nájemného za měsíce duben, květen a červen 2020 v souladu s nájemní smlouvou (případně v souladu se zákonem umožněným odkladem plateb v souvislosti s COVID).

Výše podpory:

• Podpora činí 50 % měsíčního nájemného (jedná se o základní nájemné, případné variabilní složky nájemného, jako je obratové nájemné, se nezohledňují). Výše nájemného pro účely podpory nesmí přesáhnout výši uhrazeného nájemného v měsících leden a únor 2020 (pokud bylo pro měsíce duben, květen a červen sjednáno vyšší nájemné, rozdíl nebude zohledněn)
• Případná DPH není předmětem podpory, výše podpory se počítá z nájemného bez DPH
• V případě, kdy jsou pronajímané prostory ve vlastnictví státu, činí podpora 80 %, neboť stát neposkytuje slevu na nájemném
• Podpora je poskytována nejvýše za celé období měsíců duben, květen a červen 2020 (pokud trval nájem či podnájem)
• Maximální výše podpory činí 10 mil. Kč na jednoho příjemce, alokováno je 5 mld. Kč

Žádost:

• Žádost lze podávat od pátku 26.6.2020 do 30.9.2020
• Žádost se podává elektronicky prostřednictvím systému, který bude dostupný na stránkách MPO (Systém)
• Do Systému je třeba se zaregistrovat, k čemuž je nezbytná kromě emailové adresy i eIdentita (NIA)
• Za každý pronajatý prostor se podává pouze jedna žádost s výjimkou situace, kdy v provozovně působí více nájemců
• Podpora bude poskytnuta na základě Rozhodnutí o poskytnutí dotace vydaného MPO, na poskytnutí podpory není právní nárok
• V případě odstranitelných vad žádosti bude žadatel vyzván k jejich odstranění, to je možné pouze dvakrát, MPO může také doporučit úpravu žádosti
• K žádosti je třeba přiložit (MPO si však může vyžádat další podklady či údaje):
  • Čestné prohlášení žadatele, které vygeneruje Systém při tvorbě žádosti
  • Čestné prohlášení pronajímatele, které vygeneruje Systém při tvorbě žádosti, je třeba však následně zajistit elektronický či ověřený podpis pronajímatele a čestné prohlášení nahrát do Systému
  • Doklad o úhradě nájemného za měsíce leden a únor 2020
• Doklad o úhradě 50 % nájemného za měsíce duben, květen nebo červen 2020

Dodatek k nájemní smlouvě o poskytnutí slevy z nájemného, naleznete zdarma na portálu www.vzornepravo.cz.

V případě zájmu o bližší informace ohledně uvedeného dotačního programu a jeho použití na Vaše konkrétní smluvní vztahy, nás neváhejte kontaktovat.